Os aluguéis residenciais registraram um aumento de 0,79% em abril, revertendo a queda de 0,31% observada em março, conforme dados do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR), divulgados nesta quarta-feira (7) pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (Ibre/FGV).

No total acumulado dos últimos 12 meses até abril, os aluguéis subiram 5,92%, uma leve desaceleração em comparação ao aumento de 6,55% registrado no período anterior, encerrado em março.

Segundo Matheus Dias, economista do Ibre/FGV, a alta nos preços está atrelada ao cenário econômico atual, caracterizado pela restrição de crédito e pela manutenção de taxas de juros elevadas. Essa situação tem reduzido a procura por imóveis financiados, ao mesmo tempo em que aumenta a demanda por locação.

O IVAR utiliza dados de contratos de aluguel concretizados entre locadores e locatários através de administradoras de imóveis, diferentemente do método anterior que contemplava apenas informações de anúncios.

Entre as capitais analisadas, São Paulo teve a maior alta mensal, com um crescimento de 3,60% em abril, após um recuo de 0,29% em março. No entanto, Rio de Janeiro registrou uma queda de 1,43%, sucedida por um aumento de 5,18%.

Em Belo Horizonte, a queda foi de 3,34%, revertendo uma alta de 2,69%, enquanto Porto Alegre apresentou uma retração de 0,46%, seguindo uma queda de 5,30% no mês anterior.

No acumulado de 12 meses, os aluguéis aumentaram 5,45% em São Paulo, 7,76% em Belo Horizonte, 5,54% no Rio de Janeiro e 4,17% em Porto Alegre.